1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市城東区
45.3万円/㎡
前年比-17.3%
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四季彩都いちょう館
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造
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1階 / 70.06㎡の場合
相場
3,699万円
52.8万円/㎡
2,777
3,392
4,007
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,007万円
48.4万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
四季彩都いちょう館
3,590万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,590万円 | 51.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 4,080万円 | 64.5万円 | 8階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 3,690万円 | 52.7万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 3,798万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 43.2万円 | 4階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 56.6万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 58.2万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 42.8万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 54.1万円 | 12階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,290万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,680万円 | 52.0万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 3,398万円 | 48.5万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 四季彩都いちょう館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 320戸 | SRC |
| 2026/03/10 | プライムコート関目パークホームズ 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅6分 | 4,880万円 | 63.4万円 | 76.94㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 271戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 四季彩都いちょう館B棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 320戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市城東区では17.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 四季彩都いちょう館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1977年築 / 11階建 / 612戸 / SRC造